چهارشنبه 26 آذر 1404

سهم فعلی و سهم برنامه‌ریزی شده بخش صنعت گرمسار

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1403/09/05 - 08:42
  • - تعداد بازدید: 1463
  • - تعداد بازدیدکننده: 1449
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /Zj1f

سهم فعلی و سهم برنامه‌ریزی شده بخش صنعت گرمسار

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان گفت:عملیات اجرایی خط انتقال آب از حبله‌رود به این شهرک صنعتی با اعتباری بیش از هفتاد میلیارد تومانآغاز شد که اجرای این طرح تخصیص ۱۲۵ لیتر بر ثانیه آب حبله رود به شهرک صنعتی گرمسار را به همراه خواهد داشت و ظرفیت آبی این شهرک را از ۲۵ لیتر بر ثانیه به ۱۵۰ لیتر بر ثانیه می‌رساند.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان به نقل از ایرنا، مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی سمنان، عملیات اجرایی خط انتقال آب از حبله‌رود به این شهرک صنعتی با اعتباری بیش از هفت هزار میلیارد ریال آغاز شد که اجرای این طرح تخصیص ۱۲۵ لیتر بر ثانیه آب حبله رود به شهرک صنعتی گرمسار را به همراه خواهد داشت و ظرفیت آبی این شهرک را از ۲۵ لیتر بر ثانیه به ۱۵۰ لیتر بر ثانیه می‌رساند.

از کل حجم آب سد نمرود ۹۰ میلیون متر مکعب به شهرستان‌های گرمسار و آرادان اختصاص دارد که از این میزان ۷۰ میلیون متر مکعب مربوط به بخش کشاورزی و ۲۱ میلیون مترمکعب مربوط به تخصیص آشامیدنی و صنعت است.

سهم هشت میلیون مترمکعبی صنعت از انتقال ۹۰ میلیون مترمکعب آب سد نمرود

مدیرعامل شرکت آب منطقه ای سمنان درباره اجرای این طرح و تخصیص آب به شهرک صنعتی گرمسار به خبرنگار ایرنا گفت: از مجموع ۲۱ میلیون مترمکعب تخصیص قانونی صنایع و آشامیدنی شهرستان های گرمسار و آرادان از محل سد نمرود ۸.۵ میلیون مترمکعب مربوط به صنعت و مابقی در حوزه تامین آب آشامیدنی غرب استان سمنان اختصاص دارد.

حمید احسانی با تاکید بر اینکه به طور طبیعی این تخصیص به عنوان یک حق استان و شهرهای غربی استان سمنان است، افزود: وزارت نیرو این حق را از سال ۹۲ به استان ابلاغ کرد و بر اساس آن تخصیص حقابه باید بر روی کاغذ استفاده می شد تا «بدون استفاده» تلقی نشود.

تخصیص آب به صنایع گرمسار از محل سد نمرود است

وی خاطرنشان کرد: بر اساس تدبیر و نیاز شهرک‌های صنعتی استان سمنان، طی مصوبه‌ای در سال ۱۴۰۱ حدود یک میلیون و ۸۰۰ هزار متر مکعب از این میزان تخصیص به شرکت شهرک‌های صنعتی استان اختصاص یافته است.

مدیرعامل شرکت آب منطقه‌ای سمنان تاکید کرد: در این تخصیص به صراحت ذکر شده که از محل سد نمرود است و تا زمانی که سد نمرود و خط انتقال مربوطه احداث نشود، این تخصیص قابل استفاده نخواهد بود.

پیگیری حقابه قانونی مردم گرمسار در تمام بخش‌ها

فرماندار گرمسار نیز در این باره بیان کرد: افزایش ۶ برابری ظرفیت آب صنایع شهرستان گرمسار آسیبی به بخش کشاورزی وارد نمی کند و کشاورزان نسبت به این موضوع دغدغه و نگرانی نداشته باشند.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 30115
کلمات کلیدی

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب